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Reihenmittelhaus zum kaufen in Roth

KFW 40 Förderung plus Nachhaltigkeit! Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept

91154 Roth
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Kaufpreis
381.801 €
Zimmer
5
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 33272557

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 179,98 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 381.801 €
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Preis/m²: 2.746,77 €
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Immobilie

Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen.
Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden.
Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt achtundzwanzig Reihenhäuser mit  KFW 40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise.

Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich.

Die sehr modernen Reihenhäuser habe eine Wohn- und Nutzfläche von 160,11 qm mit 5 Zimmern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, die Küche, ein Flur mit Garderobe und Gäste- WC.
Eine Vollholztreppe bringt uns in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum der auf Wunsch in ein Bad umgebaut werden kann.
Die großzügige Terrasse mit Garten bietet sich perfekt für gemütliche und gemeinsame Abende an.
Die Reihenhäuser beinhalten eine 2-stufige Wohnraumlüftung. Mit dieser Anlage wird die verbrauchte Raumluft durch frische sauerstoffreiche Luft ersetzt, sodass Ihr Haus ökologisch und richtig gelüftet wird.
Zu jeder Immobilie gehört eine Garage und mindestens ein Stellplatz.

Alle Immobilien im Neubaugebiet erhalten eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.
Diese können Sie käuflich erwerben oder kostenlos von den Stadtwerken Roth errichten lassen.

Auf Wunsch können Sie Ihre Innenausstattung individuell Ausführen.
Fordern Sie jetzt Ihre Unterlagen an und und lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen.
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Lage

91154 Roth
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Roth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.019,63 €/m² in Roth.

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