Einfamilienhaus zum kaufen in Grafrath

Das große herrliche Grundstück von 1664 m² mit eigenem Fischweiher (mit Besatz) ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es wurde ca. 1978 in einer offenen Holz- und teils massiven Bauweise errichtet. Es besteht aus einem Unter-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss.


Aufgrund der leichten Hanglage ist das Untergeschoss ausgebaut und hat teils Tageslicht. Hier befindet sich das große helle Atelier / Wohnzimmer mit dem offenen Kamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt.

Das Haus hat eine Wohnfläche im Unter-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss von ca. 156 m². Die nutzbare Fläche im Untergeschoss kommt noch dazu.

Das Haus hat folgende Ausstattung z.B.

-Großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Galerie
-Einbauküche
-Zusätzlicher Holzofen in der Küche
-Fußbodenheizung
-Bad im Erdgeschoss
-Zweites Bad im Dachgeschoss
-Großer sonniger Balkon
-Herrliche Terrasse mit Blick auf den Weiher
-Fischweiher mit Besatz ca. 450 m² groß
und vieles mehr

Zum Haus gehört ein Carport. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug ist vorhanden.

Der Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung möglich.

Das Haus liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Rassosiedlung". Eine zusätzliche Bebauung in dem großen Grundstück ist eventuell möglich.