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Etagenwohnung in Kirchzarten

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Bundesstraße
79199 Kirchzarten
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Kaufpreis
411.700 €
Zimmer
2
Fläche
50.67 m²
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Objekt-ID: 33275069

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.67 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Herbst 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 411.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.125,12 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat.

Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden.

Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht.

Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu profitieren. Dabei können sie jährlich 5 Prozent der Investitionskosten abschreiben – und das für einen Zeitraum von 6 Jahren.

Haben Sie Fragen zur KfW-Förderung oder wünschen Sie zusätzliche Informationen zu den „Zarduna Gärten“, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Lage

Bundesstraße
79199 Kirchzarten
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Kirchzarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.305,95 €/m² in Kirchzarten.

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