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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hückelhoven

Für den Kapitalanleger: 2 vermietete Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich -Sozialer Wohnungsba

41836 Hückelhoven
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
10
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 33275490

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 10
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 673,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.695,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Angeboten werden Ihnen diese zwei, ca. in Jahr 2000 erbauten, zurzeit vermieteten Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich. Die Objekte liegen auf einem insgesamt ca. 673 m² großen Grundstück und verteilen sich auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 230 m² (je Haus ca. 115 m²).

Die Immobilien verfügen im Erdgeschoss jeweils über eine Küche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Über eine Treppe in der Diele des Obergeschosses gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen.

Des Weiteren sind die Objekte voll unterkellert. Hier finden sich drei weitere, großzügige Kellerräume, welche zur freien Verfügung stehen.

Hinter jedem Haus, befindet sich eine gepflasterte, überdachte Terrasse sowie eine pflegeleicht angelegte Grünfläche mit angrenzender Garage.

Netto Mieteinnahmen:
Die derzeitigen Nettokaltmieten belaufen sich monatlich auf 1.260,00 €

Dies entspricht einer Nettojahresmiete von 15.120,00 €


Aufgrund der Privatsphäre verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Lage

41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.591,70 €/m² in Hückelhoven.

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