Einfamilienhaus zum kaufen in Abensberg
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Abensberg - Pullach
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 125 m²
100 Aufrufe
Objekt-ID: 33289512
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 125.00 m² |
Grundstücksfläche: | 280,00 m² |
Verfügbar ab: | bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 259.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.072,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1914 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 364,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1914 in Massivbauweise erstellt. Das noch zu vermessende Grundstück umfasst ca. 280 m². Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, Bad/WC (mit Dusche und Wanne) und Speis im Erdgeschoss. Zusätzlich ist ein Gewölbekeller im Erdgeschoss, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Der Flur im Erdgeschoss führt in ein Nebengebäude, in dem der Heizraum und Lagerfläche vorzufinden sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein riesiger Dachboden vorhanden, der noch ausbaufähig ist. Das Haus ist nicht unterkellert und ist mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1999) und einer Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen ausgestattet. Das Objekt weist einen erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Das Bad und die Wasserleitungen wurden bereits erneuert. Zum Haus, das bereits leer steht und kurzfristig bezugsfrei ist, gehört ein kleines Grundstück mit Stellplätzen und Garten.
Lage
93326 AbensbergAbensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.778,10 €/m² in Abensberg.
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