Etagenwohnung in Neustadt am Rübenberge
moderne 6 Zimmer Wohnung zentral im Stadtkern
31535
Neustadt am Rübenberge
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 167 m²
81 Aufrufe
Objekt-ID: 33302864
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 167.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 400.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.395,21 € |
| Mit Immobilienpreisen Neustadt am Rübenberge vergleichen | |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 172,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene, moderne 6-Zimmer-Wohnung im 1. OG wird zurzeit als Physiotherapie Praxis genutzt.
Der Mietvertrag läuft noch bis 2025 und kann sicherlich verlängert werden.
Das Objekt besticht durch die gute Aufteilung, den angenehmem Eingangsbereich mit Personenaufzug und die begehrte, zentrale Wohnlage in Neustadt Kernstadt.
Alle Räume sind mit Leichtbauwänden auf die gewerbliche Nutzung der Physiotherapie ausgerichtet.
Können aber später unkompliziert, ja nach Nutzung, verändert werden.
Eine Küche, sowie ein Bad sind schon vorhanden.
Die Gasheizung im Haus ist von 2014.
Die Mieterin ist zuverlässig und die Miete wird immer pünktlich bezahlt.
Zurzeit haben wir eine Gesamtmiete von 1746,90 Euro pro Monat. Diese wurde inflationsbedingt im Januar 2023 angepasst.
Vermieter und Mieter verzichten auf die Abrechnung der Nebenkosten.
Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst.
Es gibt keinen Renovierungsstau.
Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
Der Mietvertrag läuft noch bis 2025 und kann sicherlich verlängert werden.
Das Objekt besticht durch die gute Aufteilung, den angenehmem Eingangsbereich mit Personenaufzug und die begehrte, zentrale Wohnlage in Neustadt Kernstadt.
Alle Räume sind mit Leichtbauwänden auf die gewerbliche Nutzung der Physiotherapie ausgerichtet.
Können aber später unkompliziert, ja nach Nutzung, verändert werden.
Eine Küche, sowie ein Bad sind schon vorhanden.
Die Gasheizung im Haus ist von 2014.
Die Mieterin ist zuverlässig und die Miete wird immer pünktlich bezahlt.
Zurzeit haben wir eine Gesamtmiete von 1746,90 Euro pro Monat. Diese wurde inflationsbedingt im Januar 2023 angepasst.
Vermieter und Mieter verzichten auf die Abrechnung der Nebenkosten.
Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst.
Es gibt keinen Renovierungsstau.
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Lage
31535 Neustadt am Rübenberge
Neustadt am Rübenberge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.401,67 €/m² in Neustadt am Rübenberge.
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