Einfamilienhaus zum kaufen in Quickborn

Das zu veräußernde Objekt ist in jederlei Hinsicht außergewöhnlich.

Ein langer Weg umgeben von Grünfläche führt zum Objekt. Privatsphäre ist hier somit ganz großgeschrieben. Die Auffahrt sowie der Vorgarten sind sehr gepflegt.

Das Objekt steht auf einem ca. 3000 Quadratmeter großem Grundstück. Der vordere Teil, ca. 1213 Quadratmeter, ist ein eingetragenes Bauland. Die 1787 Quadratmeter auf dem hinteren Teil sind eingetragen als Grünfläche.

Das Haupthaus wurde 1955 mit 5 Zimmern erbaut. 2003 wurde angebaut. Man betritt das Objekt über einen Flur der links zu den Räumlichkeiten nach oben und rechts zum Gäste-WC und Wohnbereich führt. Der Wohnbereich ist südlich zur Terrasse ausgerichtet. Eine moderne und großzügig gebaute offene Küche runden das ganze ab. Der Anbau ist in einem zeitlos schönen Stil renoviert wurden.
Die Terrasse wurde ca. 2020 neu gebaut. Der Garten ist sehr gepflegt und dicht bewachsen.
Der obere Teil bietet weitere Schlafräume, ein Vollbad sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, Terrasse sowie eine eigene Auffahrt die zusätzlich noch zum hinteren Teil des Grundstücks führt.
Die Einliegerwohnung erstreckt sich insgesamt über ca. 94 m².
Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur der direkt in die Küche führt. Es besteht die Möglichkeit mit einem geraden Durchbruch einen Zugang zum hinteren Teil der Wohnung zu schaffen. Die Wohnung bietet ein geräumigen Hauswirtschaftsraum (ca. 9 m²), ein offener Wohnbereich mit getrenntem Essbereich (ca. 39 m²), ein Schlafzimmer (ca. 26 m²) sowie ein Duschbad. Ein Keller mit drei Zimmern ist ebenfalls vorhanden.

Der Außenbereich ist sehr gepflegt und großzügig gestaltet. Eine lange Auffahrt führt zur Doppelgarage mit viel Platz für ca. sieben Autos. Neben der Garage ist eine Überdachung die als Hobbyfläche genutzt wird. Die Aussicht vom Haupthaus und Neubau ist außergewöhnlich. Gepflegte, dicht bewachsene Pflanzen sowie ein privater Gartenanteil sind lediglich die Einleitung für das „Eye Candy“ welches sich über eine ca. 2000 m² große Grünfläche bildet. Über die Grundstücksgrenzen hinaus befindet sich das Naturschutzgebiet mit Grünflächen, soweit das Auge reicht. Einzigartig ist nicht nur die Fläche, sondern auch die durchdachte Aufteilung. Sauber gepflasterte Wege, abgetrennte Grünflächen und eine bunte Vielfalt an Blumen in allen Farben verleihen diesem Idyllischen Ort einen märchenhaften Charme.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei. Das Team des Deutsches Immobilien Kontor GmbH freut sich von Ihnen zu hören.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.