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Erdgeschosswohnung in Hannover-Ledeburg

2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon!

Baldeniusstraße
30419 Hannover, Ledeburg
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Kaufpreis
154.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.94 m²
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Objekt-ID: 33338120

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.94 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 154.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.752,95 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Stöcken - nordwestlich von Hannovers Zentrum!

Die geräumige Wohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im Erdgeschoss links der Baldeniusstraße 31.
Sie wird leerstehend übergeben und eignet sich daher zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Für ein sorgenfreies Wohnen ist gesorgt, denn eine verlässliche Hausverwaltung steht Ihnen zur Seite, um Ihr Wohnerlebnis stets zu optimieren.

Das monatliche Hausgeld beträgt 250 €. Darin enthalten sind umlagefähige Kosten von etwa 145 €, nicht-umlagefähige Betriebskosten in Höhe von ca. 69 € sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von etwa 36 €.

Genießen Sie außerdem die Vorzüge einer Loggia und einen eigenen Kellerraum, die dieses Angebot abrunden.
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Lage

Baldeniusstraße
30419 Hannover
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Hannover Ledeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Ledeburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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