Erdgeschosswohnung in Schwanstetten
Topp Kapitalanlage im EG mit 2 Tiefgaragen u. 2 Außenstellplätzen
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
103 Aufrufe
Objekt-ID: 33338581
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 115.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.339,13 € |
Mit Immobilienpreisen Schwanstetten vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
* Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ursprünglich als Arztpraxis geplante Etage
* sie befindet sich in einem schönen Wohngebiet
* die kleine Terrasse wurde von der derzeitigen Mieterin liebevoll bepflanzt
* Nachdem die Etage nicht als Praxis genutzt wurde, ist sie in eine Wohnung umgebaut worden
* Und zwar in eine 2,5 und eine 1-Zimmer Wohnung.
* Dieser Umbau kann problemlos zurückgebaut werden
* Beide Wohnungen sind an solide Mieter vermietet
* Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz
* 2 Tiefgaragenstellplätze können ebenfalls separat erworben werden
* sowohl die Außenstellplätze, als auch die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten
* Auf Grund der Lage im EG ist die Wohnung bedingt barrierefrei, bzw. behindertengerecht
* sie befindet sich in einem schönen Wohngebiet
* die kleine Terrasse wurde von der derzeitigen Mieterin liebevoll bepflanzt
* Nachdem die Etage nicht als Praxis genutzt wurde, ist sie in eine Wohnung umgebaut worden
* Und zwar in eine 2,5 und eine 1-Zimmer Wohnung.
* Dieser Umbau kann problemlos zurückgebaut werden
* Beide Wohnungen sind an solide Mieter vermietet
* Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz
* 2 Tiefgaragenstellplätze können ebenfalls separat erworben werden
* sowohl die Außenstellplätze, als auch die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten
* Auf Grund der Lage im EG ist die Wohnung bedingt barrierefrei, bzw. behindertengerecht
Lage
90596 SchwanstettenSchwanstetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.597,49 €/m² in Schwanstetten.
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