Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Rheurdt
Schönes Zweifamilienhaus in zentraler Lage
Hochend
47509 Rheurdt
47509 Rheurdt
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135 m²
405 Aufrufe
Objekt-ID: 33347977
| Objekttyp: | Ein- / Zweifamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Renditeobjekt: |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | 4,76% |
| Preis/m²: | 1.444,44 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1924 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das 1924 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf ein 409 m²
großem Grundstück im Zentrum von Rheurdt. Das Haus ist
teilunterkellert. Die frühere Eigentümerin hat 1998 Teile der
Immobilie saniert. Die Immobilie wird über eine Gasheizung, die
ca. 20 Jahre alt ist, beheizt. Die im Erdgeschoss befindliche
Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer (Büro). Der vorhandene Gartenbereich steht dem
Erdgeschoss zur Verfügung. Über den gepflegten, noch im
Originalzustand befindlichen Eingangsbereich erreicht man die
Wohnung im DG, die eine Größe von ca. 56 m² hat und wie folgt
aufgeteilt ist: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die im DG ist
leerstehend.
Die Mieteinnahmen für die EG Wohnung belaufen sich auf 700
Euro pro Monat und die Miete für die leerstehende DG Wohnung
ist mit 350 Euro pro Monat angesetzt.
großem Grundstück im Zentrum von Rheurdt. Das Haus ist
teilunterkellert. Die frühere Eigentümerin hat 1998 Teile der
Immobilie saniert. Die Immobilie wird über eine Gasheizung, die
ca. 20 Jahre alt ist, beheizt. Die im Erdgeschoss befindliche
Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer (Büro). Der vorhandene Gartenbereich steht dem
Erdgeschoss zur Verfügung. Über den gepflegten, noch im
Originalzustand befindlichen Eingangsbereich erreicht man die
Wohnung im DG, die eine Größe von ca. 56 m² hat und wie folgt
aufgeteilt ist: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die im DG ist
leerstehend.
Die Mieteinnahmen für die EG Wohnung belaufen sich auf 700
Euro pro Monat und die Miete für die leerstehende DG Wohnung
ist mit 350 Euro pro Monat angesetzt.
Lage
Hochend47509 Rheurdt
Rheurdt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.021,25 €/m² in Rheurdt.
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ImmobilienmaklerTittgen-Consulting GmbH &Co.KG
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