Doppelhaushälfte zum kaufen in Haimhausen

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2010, besticht durch ihren großzügigen Wohnraum von etwa 194m², verteilt auf vier Ebenen: Erdgeschoss, 1. OG, Dachgeschoss und Untergeschoss. Insgesamt bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 330 m². Hierbei verteilen sich ca. 139 m² auf das Haupthaus und ca. 55 m² auf die separate Einliegerwohnung. Zusätzlicher Raum wie ein Hauswirtschaftsraum erhöht die Funktionalität dieses Hauses. Die Haupt- und Einliegerwohnung verfügen über separate Zugänge, was eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Bei Bedarf kann der interne Zugang im Untergeschoss zur Einliegerwohnung einfach verschlossen werden.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der idyllische Garten auf der Westseite des Hauses, weit entfernt vom Straßenlärm. Das großzügige Grundstück von 470 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.

In puncto Energieeffizienz wurde das Haus vom renommierten Hersteller Adlerhaus mit einer Holzpellet-Heizung und einer 2021 installierten Photovoltaikanlage mit 14 Feldern ausgestattet. In Kombination mit einem großdimensionierten Speichergerät bietet diese Anlage eine hoch effiziente Energieversorgung.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr, perfekt für Familien. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Schulen und Kindergärten, sind in nächster Nähe. Die S-Bahn ist nur ca. 3 Kilometer entfernt und bequem per Fahrrad oder Bus erreichbar.