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Etagenwohnung in Neustadt in Holstein

Stadtbildprägende Wohnlofts im Baudenkmal

23730 Neustadt in Holstein
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Kaufpreis
1.424.773 €
Zimmer
3
Fläche
116.22 m²
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Objekt-ID: 33350590

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 116.22 m²
Etage: 9
Verfügbar ab: nach Modernisierung ca. 2025/26
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.424.773 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.259,30 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1954
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt.
Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben).. Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.

Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus . Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben.
Nicht nur die beeindruckende Architektur der Türme, sondern auch der spektakuläre Blick auf die Ostsee und Neustadt wird Sie oder Ihre Gäste bei dieser Immobilie begeistern. Egal, ob es Ihr eigenes Zuhause oder eine gewerbliche Ferienimmobilie wird – die Möglichkeit, das gewerbliche Angebot wie Lounge, Bar und Restaurant mit nutzen zu können, verspricht einen hohen Komfort.

Auch das Thema Nachhaltigkeit und Klimaschutz erfährt eine neue Dimension, denn eine innovative Meerwasser-Wärmepumpentechnik der Neustädter Stadtwerke sorgt für umweltschonende Wärmeenergieerzeugung direkt aus dem Meerwasser.

www.speichertuerme.de
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Lage

23730 Neustadt in Holstein
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Neustadt in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.620,46 €/m² in Neustadt in Holstein.

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