Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahnstein
°°° Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit hohen Renditen in Lahnstein °°°
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 415 m²
49 Aufrufe
Objekt-ID: 33351155
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 16 |
Größe: | 415.00 m² |
Grundstücksfläche: | 175,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 620.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.493,98 € |
Mit Immobilienpreisen Lahnstein vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 87,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine schöne, 1930 massiv gebaute Immobilie (Bauwerk) mit Schaufenstern an, die ein Wohn- und Geschäftshaus darstellt. 2021/2022 ist das Objekt umfassend saniert worden (bis auf das 2. OG): Alle Wände, Decken, Böden, Bäder sind NEU, modern gestaltet und komplett vermietet ( die Renovierungs Investitionen betrogen 150.000 EUR). Die meisten Bäder haben Tageslicht und sind mit einem umweltschonenden und energiesparenden Durchlauferhitzer ausgestattet. Nach den Sanierungs-/ Renovierungsmaßnahmen hat das Haus zum Teil seine architektonischen Originalelemente beibehalten. Das Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 5 Wohnungen im 1., 2. OG und im Dachgeschoss und bringt insgesamt rund 2.800 € monatliche Mieteinnahmen. Ab dem 1. Januar 2024 werden diese auf 3.000 € erhöht (im Jahr – 36.000 €).
Lage
56112 LahnsteinLahnstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.651,09 €/m² in Lahnstein.
Mit Immobilienpreisen
Lahnstein vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Lahnstein
- 570.000 €
- 16 Zi.
- 405 Zi.