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Terrassenwohnung in Mönchengladbach-Grenzlandstadion

Niveauvolles ebenerdiges Wohnen mit Terrasse und Garage in MG-Grenzlandstadium

41236 Mönchengladbach, Grenzlandstadion
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 33355675

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.655,56 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die sehr schöne und individuell konzipierte Wohnung liegt in einem modernen, villengleichen, kleinen Mehrfamilienhaus.

Die EG-Wohnung ist vermietet.

Die Terrassen-Wohnung verfügt ein großes gut geschnittenes Wohnzimmer, welches zum Eingangsbereich hin offen ist.
Dadurch entsteht eine schöne großzügige Atmosphäre. Zur Terrasse ist eine breite Glasschiebetür installiert, die den Raum im Sommer weit öffnet.
Der kleine Garten ist eingefriedet und bietet viel Möglichkeit zum Entspannen.

Desweiteren finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die vom Flur aus zu erreichen sind. Von einem Schlafzimmer aus erreichen Sie das Bad ensuite mit Wanne und Fenster. Das zweite innenliegende Duschbad liegt neben dem zweiten Schlafzimmer.
Die separate und große Küche ist gut zu möblieren.
Die auf den Bildern vorhandene Kücheneinrichtung gehört nicht zur Ausstattung der Wohnung.
Ein kleiner Spind rundet das Zimmerangebot ab.

Die ganze Wohnung ist hell, offen und klassisch geschnitten und hat eine sehr schöne Atmosphäre.

Das kleine Mehrfamilienhaus ist architektonisch sehr ansprechend.

Die ganze Wohnung ist hell, offen und klassisch geschnitten und hat eine sehr schöne Atmosphäre.

Die Ausstattung ist gut und modern: weiße Bodenfliesen in Flur, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, hell geflieste Bäder, Fußbodenheizung, große Schiebetür usw.
Die Ausstattung entspricht dem Geschmack des Baujahres.

Zur Wohnung gehört eine separate Garage, die sich direkt auf dem Gelände des Hauses befindet.
Einen separater Zugang finden Sie direkt vom Garten aus zum Innenhof des Hauses und damit zur Garage.

Im Keller befinden sich die gepflegten einzelnen Kellerräume und der Raum zum Waschen und Trocknen.

Im Haus wurde die Gasheizung in 2022 erneuert.

Sehr gerne informieren wir Sie über weitere Details.


Wir weisen darauf hin, dass die Objektdaten auf den Angaben der Verkäufer beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Grenzlandstadion

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Grenzlandstadion. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².

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