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Doppelhaushälfte zum kaufen in Leingarten

DHH mit großem vielseitig nutzbarem Nebengebäude sucht neue Bewohner

74211 Leingarten
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 33364897

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 282,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.428,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wohnhaus (siehe auch virtueller Rundgang):
Bei dem charmanten Wohnhaus handelt es sich um eine renovierte DHH aus dem Jahr 1892. Durch eine umfassende Kernsanierung und Grundrissverbesserung im Jahr 1995, ist im EG ein schöner großer Wohnraum mit Esszimmer und offenen Küche entstanden. Vom Esszimmer aus gelangt man zudem auf eine große Terrasse, die zum Hof ausgerichtet ist. Die Küche ist modern, hell und voll ausgestattet. Das Gäste-WC umfassend modernisiert.
Im OG ist ein modernes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zudem 2 Schlafzimmer und ein Zwischenraum, der den Zugang zum Dachspitz mit einem weiteren Schlafzimmer ermöglicht.
Außerdem hat das Haus einen vielseitig nutzbaren Keller. Der ehemalige Gewölbekeller ist aktuell als Büro in Benutzung, ein weiterer Abstellraum und eine große Waschküche runden das Untergeschoss des Hauses ab.

Nebengebäude:
2010 wurde das Nebengebäude (massive Bauweise) erbaut. Es hat 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Aktuell wird dieses als Lagerhaus für Handwerkerzubehör, Garage und Büro genutzt. Mit wenigen Anpassungen könnte es aber auch zu anderen Zwecken umgestaltet werden.
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Lage

74211 Leingarten
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Leingarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.613,46 €/m² in Leingarten.

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