Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grimma
Wohnimmobilie in Grimma
04668
Grimma
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- Kaufpreis
- 4.100.000 €
- Zimmer
- 120
- Fläche
- 5500 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 33368904
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 120 |
| Größe: | 5,500.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 6.445,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.100.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 745,46 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2031 mit anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 10,8 %
IST-Faktor: 9,2
Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2016.
Energieausweis vom 27.01.2021
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Heizung 2016
Endenergieverbrauch 130,4 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Fernwärme
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2031 mit anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 10,8 %
IST-Faktor: 9,2
Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2016.
Energieausweis vom 27.01.2021
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Heizung 2016
Endenergieverbrauch 130,4 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Fernwärme
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Lage
04668 Grimma
Grimma
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.047,41 €/m² in Grimma.
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