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Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

Ruhrpott Living - Freie Wohnung in Essen Holsterhausen

45147 Essen, Holsterhausen
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 33374214

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.992,31 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre Größe, die Weitläufigkeit und die vielen Optionen. Der aktuelle Grundriss ist einladend und sehr begehrt in Essen, da Wohnungen mit dieser Wohnungsgröße über die Stadt hinweg rar sind. Es könnte aber beispielsweise auch durch Abtrennung des Wohnbereiches ein fünftes Zimmer geschaffen oder die Wohnung als Gewerbeeinheit genutzt werden.
Dieses Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Die hohe Nachfrage am Standort lässt sowohl eine sichere Vermietung als auch einen zukünftigen Wertzuwachs erwarten, was für einen Kapitalanleger neben der jährlichen Rendite zusätzlich spannend ist.
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Lage

45147 Essen
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Essen Holsterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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