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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düren

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52355 Düren
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
6
Fläche
163 m²
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Objekt-ID: 33379086

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 163.00 m²
Grundstücksfläche: 624,00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.809,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen ein tolles Zuhause, wo Ihre Kinder groß werden können und Platz zum Spielen haben? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese schöne Doppelhaushälfte in Düren-Lendersdorf ermöglicht es Ihnen.

Das Haus wurde im Jahre 1955 erbaut und 1977 durch einen eingeschossigen Anbau erweitert. Es bietet Platz und Wohnkomfort und eignet sich perfekt für Familien. Auf 163 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, ausreichend Wohnraum und zusätzlicher Nutzfläche im Keller haben Sie alles was eine Familie braucht. Das ca. 624 m² große Grundstück ist die perfekte Größe zum Spielen, Entspannen und auch der grüne Daumen kommt nicht kurz. Abgerundet wird das Ganze durch die ruhige Lage in einem schönen und familienfreundlichen Wohngebiet.

Ihr Auto lassen Sie natürlich nicht im Regen stehen, sondern parken dieses in der Garage. Diese bietet nicht nur eine KFZ-Stellplatz sondern auch zusätzliche Abstellfläche. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage, die in das Netz einspeist, aufgesetzt.

Ihre Kinder können unbesorgt auf der links vom Haus angelegten Rasenfläche Spielen und Toben. Rechts bzw. vor dem Haus ist darüber hinaus noch viel Platz für Ziersträucher und Blumenbeete. Eine umlaufende Hecke bietet Ihnen Sichtschutz und Privatsphäre.

Das Objekt wurde stetig Instand gehalten und dennoch sind, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen, Renovierungen notwendig.

Am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,51 €/m² in Düren.

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