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Einfamilienhaus zum kaufen in Dieblich

*Attraktives Einfamilienhaus in idyllischer Lage*

56332 Dieblich
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Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
5
Fläche
184 m²
83 Aufrufe

Objekt-ID: 33392913

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 184.00 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 405.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.201,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

*Ein wahr gewordener Wohntraum in naturnaher Umgebung*

Das moderne Einfamilienhaus mit 184 m² Wohnfläche wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und 2018 komplett modernisiert und saniert. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Auch die energetische Bilanz der Sanierung lag dem Eigentümer sehr am Herzen. So verfügt die Immobilie bereits über eine Wärmepumpe und ein neues, gedämmtes Dach. Der im Wohnzimmer eingebaute Kachelofen ist so konzipiert, dass auch der Wintergarten immer angenehm warm ist und ganzjährig als Wohnraum genutzt werden kann.

Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und liegt in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Waldrand mit sehr schön angelegten Wanderwegen. Ein Traum für Naturliebhaber. Zum Objekt gehören insgesamt 5 Stellplätze und 3 Terrassen, die es jedem ermöglichen, immer den "besten" Platz zu finden und die klare, frische Luft oder den Blick ins Grüne zu genießen.

Derzeit ist das Objekt (befristet bis 08/2024) vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.800,00 zzgl. Nebenkosten, es kann auch als Kapitalanlage genutzt werden.
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Lage

56332 Dieblich
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