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Doppelhaushälfte zum kaufen in Grefrath

Provisionsfreier Neubau: Energieeffizientes und modernes 2-Familienhaus in Grefrath-Oedt

47929 Grefrath
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Kaufpreis
845.500 €
Zimmer
8
Fläche
207 m²
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Objekt-ID: 33393216

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 207.00 m²
Grundstücksfläche: 513,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 845.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.084,54 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Eine Fertigstellung des in Massivbauweise errichteten 2-Familienhauses ist für 2024 geplant. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 207 m² verteilt sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 88,6 m² und die Wohneinheit im Dachgeschoss sowie Spitzboden mit ca.118,4 m². Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 513 m², das Objekt ist nicht unterkellert.

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:

Erdgeschoss: Hausflur mit Treppenhaus und Zugang zum Hausanschlussraum.
Erdgeschoss Wohnung 1: Diele, Schlafzimmer, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse und alleine nutzbaren Garten.
Dachgeschoss Wohnung 2: Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Spitzboden: Hobbyraum, Studio.

Das Objekt wird für Käufer provisionsfrei angeboten.
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Lage

47929 Grefrath
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Grefrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,81 €/m² in Grefrath.

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