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Einfamilienhaus zum kaufen in Molfsee

Zwei Häuser auf einem Grundstück mit Seeblick in Feldrandlage

24113 Molfsee
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
139 m²
97 Aufrufe

Objekt-ID: 33400761

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 2.381,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.532,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Traumhaft gelegenes Grundstück in Feldrandlage mit Blick auf den Molfsee
Eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten bietet diese besondere Immobilie in exponierter Lage der begehrten Gemeinde Molfsee. Auf dem 2.381 m² großen idyllisch gelegenen Grundstück wurde ca. 1964 ein Einfamilienhaus mit einem separaten Stallgebäude errichtet. Der ehemalige Stall wurde über die Zeit erweitert, zu Wohnzwecken (mit Baugenehmigung) umgebaut und mit einem Walmdach versehen. So erwarten Sie heute zwei separate Häuser. Das straßenseitig gelegene Gebäude wurde vom damaligen Eigentümer (Bauingenieur) mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet Ihnen 5,5 Zimmer, eine geräumige Wohndiele, zwei Bäder, eine Wohnküche und einen Vollkeller. Highlight dieses Gebäudes ist zweifelsfrei der Blick auf den Molfsee, den Sie insbesondere vom Dachgeschoss genießen können.

Das rückwärtig gelegene Gebäude hat ca. 1995 ein neues Walmdach erhalten. . Der Innenausbau des Gebäudes wurde ca. 2001 bedingt durch einen Wasserschaden großflächig entkernt, so dass das Gebäude im Wesentlichen als Rohbau anzusehen ist. Hier können Sie sich voll und ganz verwirklichen.

Gemäß dem Bebauungsplan (Mindestgrundstücksgröße 700 m²) ist auch eine entsprechende Teilung des Grundstücks eine Option.

Sanieren oder Neubau? Ein oder zwei Gebäude? Dieses Angebot bietet eine Vielzahl attraktiver Optionen.

Gern beraten wir Sie.
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Lage

24113 Molfsee
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Molfsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.218,72 €/m² in Molfsee.

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