Einfamilienhaus zum kaufen in Angermünde

Das Haus wurde 1982 in teilmassiver Bauweise auf einem Grundstück von 1.452 m² gebaut.
Die Wohnfläche des gesamten Wohnhauses beläuft sich auf ca. 149 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 80,94 m² und ist mit 2 Schlafzimmern, Flur, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die überdachte Terrasse sowie einem Duschbad ausgestattet.
Die Wohnfläche von 68 m² im Souterrain (2009 modernisiert) verteilt sich auf Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse mit Markise, Schlafzimmer, Flur, Duschbad und separater Küche mit Essbereich und Austritt auf die 2. Terrasse. Der Abstellraum mit Anschlüssen für 2 Waschmaschinen und Trockner steht beiden Wohneinheiten zur Verfügung.
Jede Wohnung ist separat von außen über eine Treppe zu erreichen. Es besteht aber auch die Möglichkeit, mit geringem Aufwand den früheren Zustand mit einer Innentreppe von Geschoss zu Geschoss wiederherzustellen. Der Spitzboden ist mit Dämmwolle ausgelegt und ist bei Bedarf auf den Dachbalken entlang begehbar.
Die Immobilie eignet sich mit 2 Wohneinheiten ausgezeichnet für eine Familie mit 3 Kindern oder 2 Paare bzw. Singles. Auch das Zusammenleben von 2 Generationen über 2 Etagen ist hier möglich. Vielleicht wollen Sie aber auch im EG wohnen und die Wohnung im Souterrain vermieten, um eine zusätzliche Einnahme zu generieren? Wie Sie sehen, bietet die Wohnfläche von insgesamt 149 m² Raum für verschiedene Wohn-Konzepte. Dafür spricht auch, dass alle Medien getrennt voneinander abrechenbar sind, d.h. dass beide Einheiten separate Zähler vorweisen, außer für den Gasverbrauch, der über die Wohnfläche abgerechnet werden kann.
Das massiv errichtete Nebengelass von 90 m² Nutzfläche inklusive Garage verschafft Ihnen weitere Möglichkeiten für neue Hobbys, zur Haltung von Kleintieren oder als Stauraum. Besonders der große Garten mit kleinem Teich, Obstbäumen, Ziersträuchern, Blumen, Kräutern und Weintrauben schenkt Ihnen und Ihren Lieben ein neues Wohlfühlzuhause.