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Reihenmittelhaus zum kaufen in Elsterberg

Kleines Wohn- und Geschäftshaus zum Wohnen & Arbeiten !

07985 Elsterberg
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Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
11
Fläche
130.9 m²
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Objekt-ID: 33406192

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 11
Größe: 130.90 m²
Grundstücksfläche: 655,00 m²
Verfügbar ab: Verkauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 79.000 €
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Preis/m²: 603,51 €
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Immobilie

Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Kleines Wohn- und Geschäftshaus mit größerem Grundstück / Garten samt Hofdurchfahrt im Stadtzentrum von Elsterberg unweit vom Marktplatz.

Das Gebäude verfügt über zwei Gewerberäume im Erdgeschoss und einer großen ausbaufähigen Etagenwohnung im 1. Obergeschoss sowie einem großen Dachgeschoss mit viel Platz zum Abstellen, Lagern ... .

EG : Gewerbefläche ca. 95,90 m² mit 2 getrennten Laden-/Büroräumen - freiwerdend
OG: Wohnfläche ca. 130,90 m² mit einer ausbaufähigen 6-Zimmer-Wohnung - frei
DG: Dachboden mit ca. 157,50 m² Grundfläche bzw. 100,00 m² Nutzfläche

Das ist teilunterkellert und voll erschlossen. Über die Hofdurchfahrt erreichen Sie neben dem Treppenhaus auch das hintere Grundstück, wo sich noch ein älteres und unsaniertes Nebengebäude befindet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Stadtsanierungsgebiet.
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Lage

07985 Elsterberg
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Elsterberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.223,20 €/m² in Elsterberg.

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