Mehrfamilienhaus zum kaufen in Salzgitter-Lichtenberg
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage!
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 251 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 33408235
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 251.00 m² |
Grundstücksfläche: | 502,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.589,64 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer teilweise gewerblichen Verwendung. Das Erdgeschoss, das großzügige 150 Quadratmeter umfasst und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Wintergarten.
Im trockenen und größtenteils ausgebauten Kellergeschoss stehen zusätzliche 100 Quadratmeter Wohnfläche sowie 50 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung. Hier finden sich drei weitere Wohnräume, zwei Abstellräume und eine Garage mit einer Deckenhöhe von über 220 Zentimetern. Die Tatsache, dass das Erdgeschoss zuvor als Büro genutzt wurde, unterstreicht die Eignung des Objekts für eine Doppelnutzung, beispielsweise als Wohnhaus mit integrierter Praxis oder Büro, wie etwa für Tierärzte oder Steuerberater.
Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet jedoch ausreichend Platz für die Lagerung von Allem was man nicht schnell zur Hand braucht.
Im trockenen und größtenteils ausgebauten Kellergeschoss stehen zusätzliche 100 Quadratmeter Wohnfläche sowie 50 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung. Hier finden sich drei weitere Wohnräume, zwei Abstellräume und eine Garage mit einer Deckenhöhe von über 220 Zentimetern. Die Tatsache, dass das Erdgeschoss zuvor als Büro genutzt wurde, unterstreicht die Eignung des Objekts für eine Doppelnutzung, beispielsweise als Wohnhaus mit integrierter Praxis oder Büro, wie etwa für Tierärzte oder Steuerberater.
Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet jedoch ausreichend Platz für die Lagerung von Allem was man nicht schnell zur Hand braucht.
Lage
38228 SalzgitterSalzgitter Lichtenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.033,69 €/m² in Salzgitter - Lichtenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 2.363,89 €/m².
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