Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bruchmühlbach-Miesau

Christian Dik freut sich, Ihnen exklusiv diese äußerst gepflegte Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern in Bruchmühlbach-Miesau anbieten zu dürfen. Die perfekte Kapitalanlage mit Zukunft! Sie erwartet eine moderne, vollvermietete Investmentgelegenheit in hervorragendem Zustand.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 2.500 m².
Die hier angebotene Wohnanlage besteht aus insgesamt 18 Wohnungen verteilt auf drei Häuser und 12 Stellplätze.

Jedes Haus verfügt über 6 Wohnungen.

Die Wohnanlage (Baujahr 1962) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.350 m² .

Das Immobilie ist mit einem Keller unterbaut, in welchem die Mieter ihren eigenen Kellerabteil haben.

Es stehen den Bewohnern der Wohnanlage zudem weitere Gemeinschaftsräume wie, Kinderwagenraum, Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.

Der Verkäufer ist selbst der Eigentümer, welcher regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen, insbesondere bei Mieterwechsel vorgenommen hat. Die Fassade wurde vor einigen Jahren renoviert und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.

Das Spektrum reicht von 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 m² bis ca. 90 m² Wohnfläche von der über wenige Stufen erreichbaren Erdgeschosswohnung, über die hervorragend geschnittene Etagenwohnung, bis hin zur hellen und einladenden Wohnung im Obergeschoss, die ebenso, wie alle restlichen Wohnungen, über einen Balkon verfügt.

Die Wohneinheiten sprechen somit verschiedene Zielgruppe sowie Haushaltsgrößen an. Das gesamte Anwesen sowie die Wohneinheiten sind in einem hervorragenden Zustand und zum jetzigen Zeitpunkt sehr gut vermietet.