Bungalow zum kaufen in Herne-Börnig/Holthausen

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere und nachhaltige Immobilie vorstellen zu dürfen!!

Hier handelt es sich um einen barrierefreien Bungalow, welcher mit viel Liebe zum Detail entworfen wurde.

Bei diesem luxuriösen Winkel-Walmdach-Bungalow handelt es sich um eine Effizienz 55 Massivbauweise.


Das besondere hier ist die genehmigte Ausbaureserve im Dachgeschoß zu einem Zweifamilienhaus oder Vergrößerung der vorhandenen Wohnfläche!

Der Eingangsbereich wurde großzügig angelegt, sodass hier ein Treppenhaus gestaltet werden kann, mit 2 getrennten Wohneinheiten oder ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß.

Mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Es handelt sich im Erdgeshoss um eine offene Bauweise, diese umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten.
Die voll ausgestattete Küche mit Zugang zu Aussenbereich wurde mit modernen Markengeräten ebenfalls in diesen Bereich integriert, jedoch wurde hier eine sehr durchdachte Raumgestaltung vorgenommen, das heisst, die Küche kann durch Schiebetür-Elementen auch als geschlossenen Bereich gestaltet werden.

Auf dieser Ebenen befinden sich ebenfalls 3 Schlafzimmer, ein großes Design Bad mit Duschvorrichtung, Badewanne und einer raffinierten Aufteilung, sodass automatisch Schamwände einstanden sind um diverse Bereiche uneinsichtig zu machen. Sinnvoll für eine Familie.
Einen Zugang vom Badezimmer in den Aussenbereich zum Whirlpool ist vorhanden, somit hat man hier einen wunderschönen Wellnessbereich Charakter .

Ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich ist selbstverständlich vorhanden.

Der sehr großzügig und mit Fenster versehene Heizungs-und Wirtschaftsraum befindet sich ebenerdig in dieser Etage,
somit kein lässtiges Treppensteigen.

Der Garten ist eine wahres Highlight und bietet den perfekten Ort zum Entspannen.
Der Garten wurde mit viel Liebe und professionell angelegt. Rasen, Sträucher eine herrlich große Terrasse und ist trotz seiner Größe von über 1000 qm erstaunlich pflegeleicht.

Das Spieleparadies für Kinder erzeugt ein entspanntes miteinander, auch für die Großeltern.

Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort sowie ein besonders ruhiges und privates Wohnen.

Erleben Sie selbst das einzigartige Wohngefühl und kontaktieren Sie uns bezüglich einer Besichtigung!