Erdgeschosswohnung in Unterneukirchen
... AIGNER - moderne, gehobene 3-Zi-Whg. im EG mit Gartenanteil in ruhiger Lage ...
84579
Unterneukirchen
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.32 m²
94 Aufrufe
Objekt-ID: 33416185
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.32 m² |
| Verfügbar ab: | siehe Erläuterung in der Objektbeschreibung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.969,73 € |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese äußerst gepflegte Erdgeschoßwohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einer kleinen WEG in ruhiger Siedlungslage von Unterneukirchen.
Der Zustand dieser geschmackvollen Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und modern vor zu finden. Die Wohnung wurde 2024 vollständig innen neu gestrichen.
Vermietet seit 01.04.2024 an ein junges Ehepaar. Die Mietkondition beträgt 830,00 € + 60.00 € TG + 160,00 € Betriebskosten-VZ = 1.050,00 € Bruttowarmmiete. Die Wohnung ist mit einem wechselseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Selbstnutzung ab Anfang ca. Mai 2026 mittels Eigenbedarfskündigung möglich. Für Kapitalanleger und spätere Eigennutzer optimal.
Der Zustand dieser geschmackvollen Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und modern vor zu finden. Die Wohnung wurde 2024 vollständig innen neu gestrichen.
Vermietet seit 01.04.2024 an ein junges Ehepaar. Die Mietkondition beträgt 830,00 € + 60.00 € TG + 160,00 € Betriebskosten-VZ = 1.050,00 € Bruttowarmmiete. Die Wohnung ist mit einem wechselseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Selbstnutzung ab Anfang ca. Mai 2026 mittels Eigenbedarfskündigung möglich. Für Kapitalanleger und spätere Eigennutzer optimal.
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