Mehrfamilienhaus zum kaufen in Horb am Neckar

Prima Kapitalanlage!!!
Bei diesem zu Verkauf stehenden Ensemble handelt es sich um ein Dreiparteienhaus und ein großes Ein-bzw. nach Umbauten, um ein Zweiparteienhaus (ZPH) sowie um eine große Scheune.
Das Dreifamilienhaus ist gut vermietet, das andere wird wieder vermietet. Die Scheune ist derzeit eigengenutzt.

Das Dreiparteienhaus wurde im Jahr 2006 saniert bzw. gründlich renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Essküche und einem Badezimmer.
Das Obergeschoss ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer ausgebaut.
Im 1. und 2. Dachgeschoss ist eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche und Badezimmer.

Das ZPH wurde im Jahr 2010 umgebaut und im Wohnbereich renoviert.

Im Erdgeschoss befindet sich in einem Teil eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Essküche.
Im anderen Gebäudeteil sind verschiedene nutzbare Wohnräume sowie eine Lagerfläche.

Im Dachgeschoss sind vier Zimmer und ein WC sowie eine Veranda.

Die Scheune ist derzeit als Elektrowerkstatt und Lager genutzt.

Die Gebäude stehen in einer U-Form und bilden somit einen Hof, der als Parkfläche oder als Spielbereich dient.

Hinter dem Zweiparteienhaus ist ein Garten.

Es stehen im Expose nur wenige Bilder und auch nur von einem Haus zur Verfügung, da die Wohnungen bewohnt sind.

Derzeitige Mieteinnahmen/Jahr: ca € 20.000,00 (Kaltmiete)

Evtl. ist auch eine komplette Neubebauung denkbar.

Sehr gerne zeige ich Ihnen diese Gebäude bei einem persönlichen Besichtigungstermin.