Dachgeschosswohnung in Münster-Uppenberg
WG-Vermietung möglich. Viel Potenzial gegenüber des Kreuzviertels.
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- Kaufpreis
- 292.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.26 m²
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Objekt-ID: 33424668
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 67.26 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 292.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.341,36 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 85,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene zwei Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1950er Jahren. Diese Wohnung kann einfach zu einer drei Zimmer Wohnung umgebaut werden und eignet sich dann perfekt für eine WG. Über einen schön angelegten Vorgartenbereich gelangen Sie ins Treppenhaus des Gebäudes, das mit der Baukunst dieser Zeit besticht. Das Dachgeschoss wurde erst im Jahre 2008 ausgebaut und in diesem Zuge auch gedämmt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich und den Flur der Wohnung. Rechts vom Flur liegt zunächst das Schlafzimmer mit gut isolierten Fenstern zur Straße hin. Gegenüber liegt das Tageslichtbad, welches über eine Dusche verfügt und die Möglichkeit bietet eine Waschmaschine anzuschließen. Darauf folgt die separate Küche in der ebenfalls eine Sitzmöglichkeit Platz findet. Das Highlight ist der große Wohn-/ und Essbereich, welche miteinander verbunden sind. Dieser Bereich erstreckt sich von der Süd- bis zur Nordfront der Wohnung und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl! Die beiden Dachfenster verstärken nicht nur das Raumgefühl, sondern sorgen auch für eine gute Belichtung.
Zudem gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten vor und hinter dem Haus, sowie einen Fahrradkeller.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich und den Flur der Wohnung. Rechts vom Flur liegt zunächst das Schlafzimmer mit gut isolierten Fenstern zur Straße hin. Gegenüber liegt das Tageslichtbad, welches über eine Dusche verfügt und die Möglichkeit bietet eine Waschmaschine anzuschließen. Darauf folgt die separate Küche in der ebenfalls eine Sitzmöglichkeit Platz findet. Das Highlight ist der große Wohn-/ und Essbereich, welche miteinander verbunden sind. Dieser Bereich erstreckt sich von der Süd- bis zur Nordfront der Wohnung und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl! Die beiden Dachfenster verstärken nicht nur das Raumgefühl, sondern sorgen auch für eine gute Belichtung.
Zudem gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten vor und hinter dem Haus, sowie einen Fahrradkeller.
Lage
48147 MünsterMünster Uppenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.225,24 €/m² in Münster - Uppenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.920,64 €/m².
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