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Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Hochdorf

Penthouse 3 - 4 - Zimmer mit einzigartiger Terrasse

Fuchswinkel
79108 Freiburg im Breisgau, Hochdorf
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Kaufpreis
1.299.000 €
Zimmer
3
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 33452803

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 174.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Anfang 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.465,52 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In zentraler, ruhiger Lage von Freiburg-Hochdorf gelangen insgesamt 5 Wohnungen zum
Verkauf. Das modern ausgestattete 5-Familienhaus erstreckt sich über drei Ebenen, welche selbst - verständlich alle bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind.
Das Projekt überzeugt durch seine ökologische Holzbauweise und seine innovative Haustechnik. Die geplante Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage garantieren einen geringen
Energieverbrauch, schonen die Umwelt und minimieren die Energiekosten des Objektes erheblich. Dies ist ein gravierender Vorteil, welcher derzeit noch sehr selten im Geschoßwohnungsbau zur Anwendung kommt.
Jede Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über südlich gelegene Terrassen und/oder
Balkone. Die moderne Architektur besticht durch großzügige Fensterflächen, luftige Raumhöhen und eine optimale Raumstruktur mit offener Wohnküche und Essbereich.
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertigen
Sanitärgegenständen, elektrischer Beschattung etc. runden das
Angebot ab.
Sie können die Immobilie
provisionsfrei direkt vom Bauträger erwerben.

Die lichtdurchflutete, barrierefreie Dachgeschoßwohnung lässt keine Wünsche offen. Ein Master Bedroom mit eigenem Duschbad, einem Schlafzimmer/Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum ergänzen den offenen ca.70 m2 großen Wohnraum.
Sie möchten den Grundriss um ein weiteres Zimmer ergänzen (im Rahmen der technischen Möglichkeiten)? Gerne sprechen Sie uns dazu an!

Vom Wohnraum aus haben Sie direkten Zugang auf die fast 97 m2 große, südseitige Terrasse mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie entspannen und den Abend bei einem Glas Wein
ausklingen lassen.
Ein Außenstellplatz/Carport kann separat zur Wohnung erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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Lage

Fuchswinkel
79108 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Hochdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.957,72 €/m² in Freiburg im Breisgau - Hochdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.621,69 €/m².

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