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Erdgeschosswohnung in Siegburg

Erstbezug! Moderne Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Garten in beliebter Wohngegen

53721 Siegburg
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Kaufpreis
462.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.2 m²
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Objekt-ID: 33455772

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.20 m²
Verfügbar ab: 07/ 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 462.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.488,76 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

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Zum Verkauf steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in Siegburg. Die Zweifamiliendoppelhaushälfte wird bis Juli 2024 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie den Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten.
Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden. Hierbei wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung gelegt.
Die Lage in Siegburg bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 177,00 €. Die Wohnung wird ab Juli 2024 verfügbar sein.
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und komfortables Zuhause in Siegburg zu erwerben und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in gehobenem Ambiente suchen.

Ebenfalls stehen 3 weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf.

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Lage

53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.099,73 €/m² in Siegburg.

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