Reiheneckhaus zum kaufen in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Willkommen in Wenningstedt!
Hier haben Sie die Möglichkeit, einen exklusiven Neubau in einer Toplage zu erwerben. In Sichtweite der Promenade und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt entstehen drei Hausteile, jeweils mit eigenem Garten sowie PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätzen.
Das mittlere Hausteil dient als Dauerwohnung, bei den beiden Endwohneinheiten handelt es sich um genehmigte Ferienwohnungen.
Die Fassade wird aus antikem Klinker gefertigt, mit Ziermauerwerk versehen und weiß verschlämmt. Die Eindeckung erfolgt mit historischen Flachziegeln und der Giebel wird mit klassischen Bäderstilelementen ausgestaltet. Umsäumt wird das Objekt mit Friesenwällen und sylttypischer Bepflanzung.
Die großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen wie auch die Zuwegungen werden mit Krustenplatten verlegt und die vom Tischler gefertigten Kellerschachtabdeckungen aus Holz fügen sich in das Gesamtbild.
Im begrünten Außenbereich finden Sie zusätzlich einen Freisitz für jede Wohneinheit - für Ihren Lounge-Bereich, Sonnenliegen oder aber Ihren eigenen Strandkorb. Auch im Inneren werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und Wert auf Komfort gelegt.
Jede Wohneinheit wird mit einem Panorama-Kamin ausgestattet und im Untergeschoss lädt der Wellness-Bereich inklusive Sauna zum Entspannen ein. Jedes Hausteil erhält eine Luftwärmepumpe sowie in allen Räumen eine Fußbodenheizung. Der Spitzboden der Einheiten wird ausgebaut und steht als Abstellfläche zur Verfügung.

Ferienwohnung 2 (16 c)
Diese Ferienwohnung wird Sie ebenfalls überzeugen. Der Grundriss der Ferienwohnung 2 ist zur Ferienwohnung 1 gespiegelt und offen und modern gestaltet. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Ausblick und Austritt auf die westlich gelegene Terrasse. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Panorama-Kamin verleiht dem ganzen Ambiente seine Gemütlichkeit. Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit beiden Schlafräumen und großzügigem Duschbad. Auch in diesen Schlafräumen werden Einbauschränke vom Tischler eingelassen, die sich nicht nur Platz sparend einfügen, sondern auch durch ihre hochwertige Ausarbeitung überzeugen. Der moderne Sauna- und Wellnessbereich mit angrenzendem Duschbad empfängt Sie im Untergeschoss. Ebenfalls dort sind ein Abstellraum, der Technikraum sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht.

Jedes Hausteil verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Bauherrn. Abweichungen und Änderungen während der Bauphase sind möglich.

Die Gartengestaltung auf den Visualisierungen ist beispielhaft zu verstehen. Die Art der Bepflanzung stand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung noch nicht fest. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Jedoch bitten wir im Interesse der Eigentümer um vorherige Abstimmung.

*Die vom Bauträger übermittelte Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen / die Freisitze wurden mit 100% angerechnet. Alle Angaben wurden vom Bauträger übernommen und nicht durch uns geprüft.