Maisonette-Wohnung in Berlin-Hermsdorf

Die stylisch-moderne Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss wartet auf seine neuen Eigentümer zum Erstbezug und wird schlüsselfertig übergeben. In der ansprechenden Immobilie, mit insgesamt nur drei Wohneinheiten, wurden bereits zwei Wohneinheiten an die neuen Eigentümer übergeben. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein teilunterkellertes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von 907 m². Die Wohngemeinschaft ist familiär und freut sich auf ein angenehmes Miteinander. Die Architekten legten besonders viel Wert auf die Farb- und Materialausstattung. Eine profilierte Putzfassade an den Fenstern in verschiedenen Erdtönen wirkt in Kombination mit der weißen Gebäudefassade sehr modern und besonders. Farben wie Weiß, Anthrazit und Beton finden sich in der modernen Kubus-Bauweise wieder.
Die Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 113 m² ist über das allgemeine Treppenhaus oder bis zum ersten Obergeschoss stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Die freundliche Wohnung verfügt im 1. OG über ein großzügig geschnittenes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem weiteren kleineren Schlafzimmer sowie dem Hauptbadezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Eine moderne Innentreppe führt in das dritte Geschoss zum Küchen- und Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse in L-Form. Hier sind eine großzügig geschnittene Einbauküche mit Kochinsel sowie der Wohnzimmerbereich vorgesehen. Eigene Ideen und Wünsche können berücksichtigt werden. Die Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen besteht. Die vorgelagerte Terrasse verfügt über einen schönen Blick in den Garten. Ein weiteres Badezimmer inklusive Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist zur Übergabe bereit und die Materialien der Fußböden aller Räume dürfen persönlich ausgewählt werden. Im Keller sind den einzelnen Wohnungen private Abstellräume zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Hausanschlussraum befinden sich die individuellen Wärmepumpen für jede Wohneinheit. Der Platz für Mülltonnen befindet sich an der westlichen Grundstücksgrenze. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Das innovative Energiekonzept laut EnEV 2016 und EEWärmeG 2008 mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Wohneinheit und die konsequente Umsetzung der modernen Anforderungen an Architektur sorgen für einen modernen und energetischen Baustandard.