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Dachgeschosswohnung in Kusel

Sanierte DG Wohnung in ruhiger Lage

Unterm Feist
66869 Kusel
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Kaufpreis
116.000 €
Zimmer
2
Fläche
41.93 m²
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Objekt-ID: 33482111

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 41.93 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 01.07.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 116.000 €
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Preis/m²: 2.766,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung
Die Gebäude wurden in den Jahren 1954 bis 1956 in Massivbauweise errichtet und verfügen über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die einzelnen Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 40 und 70 Quadratmetern, verteilt auf zwei bzw. drei Zimmer – plus Küche, Flur und Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Mit einer umfassenden Revitalisierung der gesamten Wohnanlage wurden sowohl die Gebäude als auch die einzelnen Wohnungen auf den neuesten Stand der Technikgebracht. Im Rahmen der Arbeiten wurden die Häuser durch die Experten grundlegend saniert. Dabei sind sowohl die Leitungen als auch die gesamte Elektroinstallation erneuert worden. Fenster werden entsprechend dem neuen Energiestandard ausgetauscht. Mit neu gestalteten Böden, großformatigen Fliesen in den Nassbereichen sowie einer neuen Wandgestaltung erstrahlen die Wohnungen in modernem Glanz. Die Bäder sind entweder mit einer Dusche oder einer Duschbadewanne ausgestattet. Die Wohnungen im EG und teilweise im 1. OG sind barrierearm und mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Außerdem hebt die Erneuerung der Heizkörper die Einheiten auf eine modernen Wohnstandard. Außerhalb der Wohnungen wurden die Treppenhäuser aufgearbeitet, neue Eingangstüren eingebaut und Klingel- sowie Briefkastenanlagen ausgetauscht. Die Fassaden wurden gedämmt, verputzt und neu gestrichen, so dass die Häuser jetzt nicht nur energieeffizienter sind, sondern auch eine optisch ansprechende Außenansicht bieten. Des Weiteren wurden die Kellerräume, die Balkone und die Terrassen überarbeitet.
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Lage

Unterm Feist
66869 Kusel
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Kusel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.054,06 €/m² in Kusel.

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