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Bauernhaus zum kaufen in Merzenich

Aussiedlerhof in Merzenich

52399 Merzenich
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
10
Fläche
255 m²
90 Aufrufe

Objekt-ID: 33486600

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 10
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 17.616,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.823,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 298,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Der überwiegende Teil des abgelegenen Aussiedlerhofes wurde Mitte der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet. Er besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, welches in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann, sowie einer weiteren zurzeit vermieteten Wohnung. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft umfangreiche Wirtschaftsgebäude, wie beispielsweise einen ehemaligen Kuhstall, eine Scheune, einen offenen Unterstand und weitere Räumlichkeiten, welche ausreichend Stauraum und Abstellfläche bieten.

Die Hofstelle umschließt neben ca. 255,00 m² Wohnfläche und ca. 1.400,00 m² Nutzfläche insgesamt eine Fläche von ca. 1,76 ha Acker- und Grünland und ermöglicht somit eine ländliche Lebensweise in Kombination mit einem vielfältigen Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial.
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Lage

52399 Merzenich
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Merzenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.811,16 €/m² in Merzenich.

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