Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neudenau

Wir präsentieren Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und seit 2012 ist das DG voll ausgebaut mit einer zu einer weiteren Wohneinheit, somit finden Sie hier insgesamt 3 Wohneinheiten.
Das Objekt eignet sich perfekt für Familien oder Investoren. Das im Jahr 2006 erbaute Haus mit der Energieeffizienzklasse A und einer Luftwärmepumpe erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 10,5 Zimmer in drei unabhängigen Wohneinheiten. Das Haus zeichnet sich durch eine Grundstücksgröße von 535m² und einer Gesamtwohnfläche von 277 m² aus. Diese sind wie folgt aufgeteilt:
4 Zimmer Wohnung im EG 112 m²,
3,5 Zimmer Wohnung im UG 88 m²,
3 Zimmer Wohnung im DG 77 m² ( Ausbau 2012)
Alle Wohneinheiten ist mit einem Außenbereich ausgestattet, sowie mindestens einem zugeteilten Stellplatz.

Als Investor können Sie mit 12,50€/m² kalkulieren, somit ist eine monatliche Kaltmiete von 3462,00 € erzielbar, zusätzlich kommen noch 200€ für die Stellplätze on Top. Derzeit ist noch keine Einzelabrechnung möglich, hierzu müssen kleinere Umbaumaßnahmen vorgenommen werden.

Eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie wird Sie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses Juwel zu entdecken und Ihren Traum vom Wohnen in ländlicher Idylle zu verwirklichen.