Einfamilienhaus zum kaufen in Greifenstein

Idylle pur - das Haus wurde massiv gebaut und auf einem herrlichen Stück Land errichtet: Am Fuße der Burgruine Beilstein und am Ulmbach gelegen, umgeben von Wiesen und Parkanlagen. Die Erbauer müssen ein feines Gespür für ein Leben mit der Natur gehabt haben und würden damit auch heute punkten.

Die Immobilie wurde 1966 umfassend erneuert und im Laufe der Zeit gesellten sich bauliche Erweiterungen in Form eines Nebengebäudes, einer Garage und eines Carports hinzu.
Hereinspaziert! Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur mit Garderobenbereich, von dem aus das Tageslichtbad mit Wanne, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit angrenzender Speisekammer und das Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Dieser Raum gewährt Zugang zum Schlafzimmer und ist zur Nordseite ausgerichtet. Von hier, wie von allen nördlich gelegenen Räumen, ist das sanfte Rauschen des Ulmbaches zu hören und der Blick aus dem Fenster schweift über sattes Wiesengrün.

Eine breite, massive Steintreppe führt zum Obergeschoss. Die südlichen Fenster, zur Straßenseite hin, lassen viel Licht passieren und verleihen dem großzügig konzipierten Flur ein heiteres Ambiente. Auf der Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Duschbad, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und separatem Vorratsraum und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang.
Hier kann unkompliziert eine große Sitzgruppe platziert werden. Die Aussicht auf die Burgruine oder das lebendige Gartengrün wirkt beruhigend und die Überdachung sorgt dafür, dass erholsame Stunden auch bei schlechterem Wetter fortgeführt werden können.

Hervorzuheben ist, dass ursprünglich das Haus von zwei Familien bewohnt wurde. Dementsprechend ist die Infratsruktur vorhanden (zwei Küchen, zwei Bäder, große Schlafräume, etc.). Für den zukünftigen Eigentümer ist als alternative Nutzung eine Vermietung unproblematisch und sehr gut möglich.

Kurzum: Eigenheim oder Vermietung - eine Bleibe im Grünen mit vielen Möglichkeiten