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Haus zum kaufen in Rahden

Rarität: Leben auf dem Land und doch Stadtnah: energetisch top (A/A+) Glasfaser & weiteres Land

32369 Rahden
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Kaufpreis
1.690.000 €
Zimmer
8
Fläche
335 m²
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Objekt-ID: 33502556

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 335.00 m²
Grundstücksfläche: 6.406,00 m²
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.044,78 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

* Energetisch top: A+ (Wohnhaus) und A (Gewerbeteil)
* überwiegend Sichtfachwerk mit 18 cm Dämmung (A+)
* Fachwerkanwesen in Alleinlage
* ländlich auf technisch neuestem Stand
* Wohnhaus (BJ 2019 mit einer Wohnfläche von ca. 335 m²), rd. acht Zimmer, ist auf zwei Wohneinheiten teilbar
* Gewerbeeinheit mit Ausbaureserve im Dachgeschoss (Gebäudenutzfläche ca. 450 m²)
* Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen (Nord/Ost/Süd)
* Glasfaseranschluss
* Energieausweise: Wohnhaus: A+ (Erwärme, B, 19,5 kWh/m²*a), Gewerbeeinheit: A (Erdwärme, B, 37,4 kWh/m²*a)

Technik/Energie:
* Photovoltaikanlage (Leistung: 29,7 kWh)
* Solarthermie
* Heizung: Erdwärme
* 3-fach-Verglasung
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Lage

32369 Rahden
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Rahden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.168,16 €/m² in Rahden.

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