Etagenwohnung in Nürnberg-Höfen
Eigennutzung möglich! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.93 m²
64 Aufrufe
Objekt-ID: 33504883
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.93 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 169.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.685,52 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung, die sich aktuell noch in einem vermieteten Zustand befindet, bietet nach Absprache jedoch zeitnah auch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Sie liegt im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1974 erbaut wurde.
Mit einer Wohnfläche von 62,93 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Nach dem Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet.
Rechts vom Flur liegt die Küche mit Einbauküche, direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ebenfalls zentral vom Flur aus erreichbar ist das Schlafzimmer, das einen schönen Blick auf den Balkon bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Mit einer Wohnfläche von 62,93 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Nach dem Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet.
Rechts vom Flur liegt die Küche mit Einbauküche, direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ebenfalls zentral vom Flur aus erreichbar ist das Schlafzimmer, das einen schönen Blick auf den Balkon bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Lage
Höfener Straße90431 Nürnberg
Nürnberg Höfen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,42 €/m² in Nürnberg - Höfen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,90 €/m².
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