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Etagenwohnung in Volkertshausen

Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

78269 Volkertshausen
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Kaufpreis
258.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.67 m²
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Objekt-ID: 33520647

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.67 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 258.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.455,20 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998 befindet sich Ihre 74,67 Quadratmeter große Wohnung.

Sie betreten die Wohnung über das helle und gepflegte Treppenhaus und gelangen zunächst in den Dielenbereich. Sternförmig haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC mit Garderobe, ein Elternschlaf- und Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, eine Küche sowie das hell geflieste Bad mit Dusche und Badewanne.

Zudem steht der Wohnung ein Kellerraum, ein Tiefgaragenabstellplatz sowie der Hausgemeinschaft ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind mit pflegleichtem Vinyl, die Küche und das Bad mit Fliesen ausgestattet.

Die monatliche Kaltmieteinnahmen betragen 825,00 €, zzgl. TG-Stellplatz 60,00 € (Nebenkosten 60,00 €)
Somit ergibt sich eine Jahresmiete von 10.620,00 €.
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Lage

78269 Volkertshausen
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