Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Nutzen sie diese einmalige Chance, dieses herrschaftliche, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus Ihr Eigen zu nennen. Das Haus ist ein wahres Juwel, das höchsten Wohnansprüchen gerecht werden kann. Mit insgesamt drei großzügigen Wohnungen bietet es viel Platz und eine wunderbare Raumaufteilung. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Das herrschaftliche Objekt in der Jasperallee 80 wurde um 1891 erbaut. Es besteht aus drei Wohneinheiten, wobei das EG derzeit an das Steuerbüro Tölle vermietet ist. Das 1. und 2. OG sind sanierungsbedürftig.
Aufstockungspläne für ein weiteres Geschoss nebst Dachgeschoss sind nach Aussage unseres kooperierenden Architekten höchstwahrscheinlich möglich. Ebenso ein Anbau von weiteren Balkonen zur Rückseite hin. Einen entsprechenden Kontakt können wir herstellen. Der Fernwärmeanschluss wird aktuell erstellt.
Ein weiteres Highlight ist die umfassende Renovierung im Jahr 2017, bei dem sämtliche Fenster und die Fassade mit einer Investition von weit über 200.000 € erneuert wurden. Dies steht nicht nur für modernes und energie-effizientes Wohnen, sondern auch den Schutz und die Wertschätzung dieses historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus ist zudem vollunterkellert, was Eigentümern oder Mietern zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie vereint Geschichte, Eleganz und Modernität auf harmonische Weise und bietet den Bewohnern eine einzigartige Wohnerfahrung. Die einzelnen Einheiten des Mehrfamilienhauses teilen
sich in drei Etagenwohnungen auf, wovon jede für ihren persönlichen Altbau-Traum circa 200 m² bereithalten. Die beiden Wohnungen mit nahezu identischer Aufteilung, im ersten und zweiten Obergeschoss, stehen derzeit leer. Beide sich dazu im Exposé befindlichen Grundrisse stellen bereits den vorhandenen Grundriss mit der noch zu verändernden Küchen- und Badsituation dar. Die kleinen Balkone zur Straße hin bieten einen bezaubernden Ausblick auf das Staatstheater und sind der ideale Ort, um die kulturelle Vielfalt der Stadt zu genießen.
Wir sind der derzeitige Verwalter dieses Objektes.