Dachgeschosswohnung in Dresden-Blasewitz/Neugruna

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Die hier durch uns exklusiv angebotene zum Verkauf stehende, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² liegt in gefragter Wohnlage in Dresden-Blasewitz. Die komfortable Dachwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1995 erbauten, sehr attraktiven Stadtvilla mit neun Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude und auch die hochwertig ausgestattete Wohnung befinden sich augenscheinlich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
So sind die hellen und gut geschnittenen Räume, die gefragte Lage im Haus und die attraktiven Ausstattungsdetails nur einige Vorteile, die viele Kundenwünsche erfüllen. Zudem verfügt die angebotene Einheit über eine mit beinhaltete Küche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum. Das helle Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Alle Wohnräume sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet und die Bäder sowie die Küche sind neutral gefliest. Eine großzügige Fensteraufteilung und Dachgeschossflair sorgen für ein stilvolles Wohngefühl.
Die vier Terrassen laden zum Entspannen und die Ruhe genießen ein. Ein großes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Außerdem können der Fahrradabstellraum und die parkähnliche Außenanlage gemeinschaftlich durch alle Bewohner genutzt werden.

Seit 2007 solide vermietet erwirtschaftet die Wohnung Mieteinnahmen jährlich von ca. 8.292,12 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 640,00 EUR p.m. inklusive HK (davon entfallen ca. 52,39 EUR auf die Erhaltungsrücklage).
Aufgrund der Lage und Ausstattung ein zukunftsträchtiges und lohnendes Investment.
Die gepflegte Wohnanlage selbst steht in der Betreuung durch eine engagierte Hausverwaltung.
Wir laden Sie herzlich zu einer terminlich noch abzustimmenden Besichtigung ein.