Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zülpich

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumhausprojekt in Zülpich! Stellen Sie sich ein Mehrfamilienhaus vor, das nicht nur Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entspricht, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung und Energieeffizienz überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 489,00 m² großen Grundstück bietet dieses zweistöckige Meisterwerk Platz für die ganze Familie - und noch mehr.

### Raumaufteilung und Komfort

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 7 Zimmer, davon fünf großzügige Schlafzimmer. Hier findet jeder seinen Rückzugsort, sei es für ruhige Momente oder kreative Phasen. Die zwei stilvollen Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten alle Annehmlichkeiten eines gehobenen Standards. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer macht.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Unser Haus erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie in punkto Energieverbrauch hervorragend aufgestellt sind. Dank der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und der hochwertigen Be- und Entlüftungsanlage wird Ihr Zuhause nicht nur umweltfreundlich beheizt, sondern auch optimal belüftet. Genießen Sie die Vorzüge geringer Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

### Exklusive Ausstattung

Ein Highlight ist die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen, die dem Haus eine besondere Eleganz verleihen. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen - dies garantiert Ihnen einen ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz sowie zusätzliche Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander und fügt sich perfekt in das edle Gesamtbild des Hauses ein.

Der Boden wird durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert - ein Luxus, den Sie besonders an kalten Tagen schätzen werden. Zudem stellen wir sicher, dass alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft sind (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Ihr Zuhause nicht nur schön, sondern auch gesund ist.

### Ihre Wünsche im Mittelpunkt

Das Besondere an diesem Projekt? Es wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet! Von der Raumaufteilung über die Auswahl der Materialien bis hin zur finalen Ausstattung haben Sie das letzte Wort. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum mit exklusiven Markenprodukten und gestalten Sie Ihr Haus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dies bedeutet für Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger professioneller Unterstützung durch allkauf:

**Elektroinstallation**
- Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten.
- Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbringung.
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Trockenbauarbeiten.

**Heizung/Sanitär**
- Einbau des Heizungspakets inklusive effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Abnahme bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen.
- Montage von Heizkörpern gemäß Wärmebedarfsberechnung.
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen nach DIN-Norm.
- Wasserfilter und Druckminderer werden montiert; Abnahme der Sicherheitseinrichtungen erfolgt ebenfalls durch uns.

### Maximale Sicherheit & Garantierte Fertigstellung

Mit allkauf genießen Sie max...