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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kulmbach

Doppelhaushälfte mit Charme! Zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage mit pflegeleichtem Garten

95326 Kulmbach
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
104 Aufrufe

Objekt-ID: 33533740

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.658,33 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Kulmbach. Der pflegeleichte Garten auf dem ca. 650m² großen Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen läd zum Verweilen ein.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 120m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Der Dachboden kann ebenfalls noch zum Wohnraum ausgebaut werden.

- Blick über Kulmbach
- voll unterkellert
- Gaseinzelöfen
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Kunststoffisolierfenster mit Fensterläden
- Hauseingangstüre erneuert
- separater Kellereingang
- großer ausbaufähiger Dachboden

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Terrasse

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Balkon

Kellergeschoss:
- drei Kellerräume

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Kaufpreis Haus: 199.000,- €
Kaufpreis Garage: 6.000,- €
-------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis: 205.000,- €
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Lage

95326 Kulmbach
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Kulmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.705,19 €/m² in Kulmbach.

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