Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viernheim

Das Angebot besteht aus 2 Häusern und einem weiteren Gebäude ( ehem. Gaststätte ) auf einem 606 m² großen Grundstück:

1. Das Vorderhaus mit 2 x 2,5 ZKB, ursprüngliches Baujahr ca. 1957, Kernsanierung der Wohnung im 1. OG, hier wurden in den letzten Jahren z.B. folgende Arbeiten ausgeführt: Gasetagenheizungen eingebaut, neues Bad im 1. OG, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation, teilweise Erneuerung der Versorgungsleitungen, Dachisolierung mit Zwischensparrendämmung, uvm.
Ausstattung: Gasetagenheizung, Isolierglasfenster mit Alurahmen, Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen.

2. Das Hinterhaus mit 3 ZKB, hier wurde 2010 ein bestehender Anbau kernsaniert und mit Pultdach versehen. Ausstattung: Gasetagenheizung, Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen, Bad mit Wanne und Dusche, Fußböden mit Fliesen,Terrasse.

3. ehemaliges Gaststättengebäude, hier kann auch mit überschaubaren Aufwand eine zusätzliche Wohnung geschaffen werden. Die Fläche mit ca. 70 m² wurde bereits der Wohnfläche hinzugerechnet.

Daraus könnten weitere Mieteinnahmem von ca. € 700,-- monatlich generiert werden

Alternativ bietet sich dieser Gebäudeteil auch als Werkstatt oder Lager für Gewerbetreibende an.