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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

-WOHNANLAGE ROTE FELD - Wilschenbrucher Weg

21335 Lüneburg
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
34
Fläche
500 m²
38 Aufrufe

Objekt-ID: 33545202

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 34
Größe: 500.00 m²
Grundstücksfläche: 1.510,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.780,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 327,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- MEHRFAMILIENHAUS -
Wohnanlage mit kleinen Wohneinheiten und einfacher Ausstattung.
Zu der Zielgruppe gehören hauptsächlich jüngere Personen.
Häufig teilen sich die Mieter ein gemeinsames Bad mit Duschen und Toiletten. Neben dem Bad gibt es weitere Räume für die gemeinsame Nutzung. Dazu zählen die Küche, ein Aufenthaltsraum und ein Waschraum. Die Küchen sind mit allen Utensilien ausgestattet, mit denen sich die Mieter selbst verpflegen können.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 10.907,00 €, die monatlichen Nebenkosten
betragen 4.942,05 € .
Das entspricht einer Nettomiete von ca. 5.964,94 € und einer Jahresnettomiete von 71.579,00 €.

JAHRESBRUTTOMIETEN : 130.884,00 €
JAHRESNETTOMIETEN : 71.579,00 €
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Lage

21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.811,08 €/m² in Lüneburg.

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