Immobilie in Rüdesheim am Rhein

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon
in ruhiger Lage von Rüdesheim

Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle und große Räume, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- zentrale Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort

Wohnfläche:
ca. 71 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (teilbar in ein weiteres Schlafzimmer),
Eltern, Badezimmer, Abstellraum und Balkon

Außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller

Baujahr:
1994

Zustand:
guter Allgemeinzustand, Fassade wurde 2016 neu angelegt

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
neue Gas-Etagenheizung, Warmwasserbehälter

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 77,0 kWh/(m²*a) stand 2018 - aktueller Ausweis folgt

Wohngeld:
niedrige Kosten von nur 160,- EUR pro Monat

Lage:
ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Rhein zu Fuß erreichbar

Freistellung:
Wohnung bereits freigestellt, Übergabe flexibel nach Vereinbarung

Kaufpreis zzgl.:
18.000,- EUR für einen gut anfahrbaren Tiefgaragenstellplatz



*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.