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Immobilie in Stuttgart-Rohr

***TOP KAPITALANLAGE AUF DER ROHRER HÖHE***

70565 Stuttgart, Rohr
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
68 Aufrufe

Objekt-ID: 33557970

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.03.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.719,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 2 Balkonen und einem ca. 50 m² großen Gartenparadies.

Das Grundstück ist komplett nach Süden ausgerichtet. So genießen Sie die Sonne ganztägig, auch in den Wintermonaten.

Highlight: Ihr kurzer Weg in den Garten! Über eine Außentreppe ist der Südbalkon mit dem Grünbereich verbunden.

Hier zu wohnen ist Erholung pur.

Eine Wohlfühloase mit Räumen voller Licht in bevorzugter Halbhöhenlage auf der Rohrer Höhe mit vor allem Ruhe und angenehmer Nachbarschaft.

In den Wäldern, die die Rohrer Höhe umgeben, gibt es eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-stöckigen Wohnhauses mit 11 Parteien, Baujahr 1986.

Freiwerden: Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur/Diele, 2 Balkone und ein ca. 50 m² großer Gartenanteil

- Wohnfläche ca. 57 m² -

Mit zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz im Freien, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.
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Lage

70565 Stuttgart
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Stuttgart Rohr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,98 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.349,71 €/m².

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