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Dachgeschosswohnung in Geretsried

Lichtdurchflutete Neubau-DG-Wohnung mit Blick ins Grüne und zwei Balkonen

82538 Geretsried
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Kaufpreis
998.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.5 m²
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Objekt-ID: 33577036

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 998.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.566,52 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Gelting neu bebauen. Die Ostergartenstraße 12, mit freiem Blick auf die weiten Felder.
Am Ortsrand, ruhig, nett und doch direkt dran — am Leben. Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen. Hier passt alles: Lage, Ausstattung, Preis und nicht zuletzt Seriosität und Erfahrung des Bauherren. Für die, die in den heutigen Zeiten Sorge haben: Das Bauvorhaben ist durchfinanziert. Von Baubeginn bis zur Fertigstellung. Sie können entspannt die Übergabe abwarten und sich auf Ihr neues Domizil freuen.

Die Wohnung Nr. 8 hat bei klarer Sicht einen tollen Ausblick in die Alpen und besticht durch den sehr großzügigen und modern gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Wohn-Küche. Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei schöne Zimmer, ein großes Bad, sowie ein Gäste-WC. Zwei Balkone, mit Süd- und Ostausrichtung komplettieren diese freundliche Wohnung im Dachgeschoss, zu der auch zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage gehören. Für die Nutzer von E-Mobilität sind die Anforderungen für die Nachrüstung von Ladestationen vorhanden.

Das Objekt wird ohne fossile Energieträger nachhaltig und ressourcenschonend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage betrieben.
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Lage

82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.088,26 €/m² in Geretsried.

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