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Etagenwohnung in Geretsried

Neubauprojekt in Gelting: Stilvolle 1-Zi-WHG mit Balkon in der Bel Etage

82538 Geretsried
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Kaufpreis
297.000 €
Zimmer
1
Fläche
35.3 m²
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Objekt-ID: 33577048

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.30 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 297.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.413,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

HERBST-AKTION
Kaufpreis Wohnung: 297.000,- €
Herbst-Aktion: -10.395,- €*
Neuer Kaufpreis Wohnung: 286.605,- €*
Kaufpreis Außenstellplatz : 8.000,- €
Gesamtkaufpreis: 294.605,- €

*Herbst-Aktion in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig für die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!)


Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Gelting neu bebauen. Die Ostergartenstraße 12, mit freiem Blick auf die weiten Felder.
Am Ortsrand, ruhig, nett und doch direkt dran — am Leben. Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen. Hier passt alles: Lage, Ausstattung, Preis und nicht zuletzt Seriosität und Erfahrung des Bauherren. Für die, die in den heutigen Zeiten Sorge haben: Das Bauvorhaben ist durchfinanziert. Von Baubeginn bis zur Fertigstellung. Sie können entspannt die Übergabe abwarten und sich auf Ihr neues Domizil freuen.

Wohnen in der Bel Etage - das Apartment Nr. 5 im 1. Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 35 qm ist komplett nach Süden ausgerichtet.
Die große Fensterfront sorgt für genügend Helligkeit in der Wohnung.
Der ca. 8 qm große Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt wird ohne fossile Energieträger nachhaltig und ressourcenschonend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage betrieben.
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Lage

82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.088,26 €/m² in Geretsried.

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